北京市企业下岗待工人员管理试行办法
北京市劳动局
北京市企业下岗待工人员管理试行办法
北京市劳动局
第一章 总 则
第一条 为加强对北京市企业下岗待工人员的管理，促进其分流安置，根据国家和本市的有关规定，制定本办法。
第二条 下岗待工人员是指：企业受当前资金、原材料、能源缺乏或市场疲软、经营管理不善以及进行技术改造等各种因素影响，造成开工不足或全面停产，使企业内具有本市城镇正式户口的职工下岗待工放长假的人员（以下简称下岗待工人员）。
第三条 本办法适用于本市地方所属国有企业、区（县）、局属集体企业及下岗待工人员。
第四条 下岗待工人员的管理要坚持保障基本生活与促进分流再就业相结合，企业管理与社会管理相结合的原则。
第五条 市劳动行政部门负责下岗待工人员的管理办法及分流安置政策的制定。区、县劳动行政部门负责本区、县所属企业下岗待工人员的管理。
各行业主管部门是本系统所属企业下岗待工人员管理的主管机关。负责制定本系统下岗待工人员的分流安置方案，组织协调本单位劳动、教育、职业介绍以及劳服、三产等部门，分流安置下岗待工人员。
行业、企业职业介绍服务机构在同级劳动部门的指导下负责本系统下岗待工人员的登记、发证工作，开展职业指导、转岗转业培训，组织劳务输出及推荐就业等工作。
第二章 下岗待工登记
第六条 本市实行下岗登记制度，凡符合本办法第二条规定的下岗待工人员，应进行下岗登记，申领《北京市企业下岗待工证》（以下简称《下岗待工证》）。
第七条 企业下岗待工人员，有分流安置要求的，应自下岗待工之日起15日内向本企业提出申请，由企业劳动部门进行初步认定后，按隶属关系上报。
市属企业的下岗待工人员经上级主管部门审核后，到本行业开办的职业介绍服务机构办理下岗待工登记，申领《下岗待工证》；
区（县）属企业的下岗待工人员经所在区县劳动局就业科审核后，到所在区（县）劳动局职业介绍服务中心办理下岗待工登记，申领《下岗待工证》。
第八条 企业申领《下岗待工证》应携带下列有效材料：
1．申领《下岗待工证》报告；
2．下岗待工人员花名册和下岗待工人员个人一寸免冠照片一张。
第九条 有下列情况之一的下岗待工人员不予进行下岗待工登记：
1．无分流安置要求的人员；
2．从事有收入性工作的人员；
3．休产假的女职工；
4．长期病号；
5．劳动教养、拘留、取保候审的人员；
6．季节性下岗的人员；
7．企业临时性调整、搬迁过程中造成的下岗待工人员。
第十条 各区、县劳动局、市属各局、总公司依据本办法第二条、第九条的规定，进行审核，符合条件的才可以发给《下岗待工证》。
第十一条 进行下岗登记后的下岗待工人员，凭《下岗待工证》可享受就业服务机构提供的职业咨询、职业指导、职业介绍及职业技能培训机构的转岗转业培训等就业服务，免费参加市、区（县）劳动部门职业介绍服务中心举办的招聘洽谈会。
第十二条 进行登记后的下岗待工人员应履行下列义务：
（一）每月向所登记的职业介绍服务机构报告自己求职情况。
（二）主动接受职业指导，积极参加职业介绍服务机构举办的招聘洽谈会。
（三）每月应参加不少于30学时的转岗转业培训和职业指导，提高职业技能。
（四）接受所在企业及有关部门的管理。
第三章 职业介绍和职业指导
第十三条 行业应建立职业介绍服务机构，并加入全市劳动力信息网络，开展对所属企业下岗待工人员的职业介绍和职业指导。
第十四条 各职业介绍服务机构，必须将进行登记的下岗待工人员及时输入劳动力信息网络，积极为下岗待工人员提供就业机会。
第十五条 各职业介绍服务机构要加强基础工作，进一步完善职业介绍服务手段，建立岗位空缺调查制度。
第十六条 职业介绍服务机构应配备专（兼）职职业指导人员，建立职业指导制度。
（一）建立咨询面谈制度。定期组织下岗待工人员参加座谈会，分析就业形势，提供就业信息，帮助其树立正确的择业观念，确定转岗转业意向。
（二）设立职业指导咨询台、宣传栏和专线电话等，随时为下岗待工人员解答问题。
（三）举办职业指导培训班。对下岗待工半年以上的人员，职业介绍服务机构应优先组织其参加职业指导培训班，帮助其选择求职方向，并根据个人特点，制定转岗转业计划。
第四章 转岗转业培训
第十七条 职业介绍服务机构应根据下岗待工人员的数量及岗位空缺信息，利用本系统自有培训条件，组织下岗待工人员培训或输送到“北京市就业训练定点校”（以下简称“定点校”）培训。企业在开发新的就业岗位后，应首先安置经培训、考核合格的下岗待工人员。
第十八条 下岗待工人员参加转岗转业培训。经培训后就业的，市劳动局给予适当的转岗转业培训经费补助，补助标准另行规定。
第十九条 经政府批准停产整顿企业转岗转业经费的补助，按《北京市促进就业经费管理试行办法》（京劳就发〔1996〕40号）规定执行。
第二十条 “定点校”组织下岗待工人员转岗转业培训收费标准，须严格执行市劳动局、市物价局的规定。
第五章 分流安置
第二十一条 下岗待工人员的分流安置应坚持企业、行业内部消化和向社会分流安置相结合的原则，采取多种手段、多种途径帮助其再就业。
第二十二条 下岗待工人员自愿离开企业的，企业可给予一定的经济补偿。
第二十三条 分流安置下岗待工人员可采取下列方式：
（一）发展劳动就业服务企业，开展生产自救。
（二）积极开展企业间下岗待工人员的劳务输出。
（三）鼓励下岗待工人员自谋职业。
（四）对于企业中年大体弱、距法定退休年龄5年以内的下岗待工人员，经本人申请，企业审核，可以实行离岗休养。
（五）国家及本市法律、法规允许的其他方式。
第二十四条 对于家庭人均生活费用低于本市最低生活保障线，男年满45周岁，女年满40周岁以上，迫切要求分流安置，而多次未能分流安置的下岗待工人员，可认定为“就业特困职工”，并报市劳动行政部门备案。
被认定为“就业特困职工”的，职业介绍服务机构要优先为其介绍就业岗位和各种临时性工作，并提供免费服务；免费参加转岗转业训练；优先安置到劳服企业和生产自救基地；经企业及其主管部门同意，可以到社会上从事“钟点工”等临时性工作，并享受下岗待工人员待遇。
第二十五条 鼓励全社会各用人单位招收下岗待工人员。对于社会各用人单位招收企业下岗待工人员并签订两年以上期限劳动合同的，可按照《北京市促进就业经费管理试行办法》（京劳就发〔1996〕40号）享受一定的安置补助费。
第二十六条 下岗待工人员被分流安置后，由发证机关收回《下岗待工证》。
第六章 附 则
第二十七条 未办理下岗待工登记的下岗待工人员，不纳入下岗待工人员管理范畴。
第二十八条 有下列情形之一，经教育仍不改正的下岗待工人员，企业可以解除劳动合同：
1．两次不服从分流安置；
2．无故不参加转岗转业培训；
3．两个月以上不参加职业指导，以及不履行本办法第十二条规定的其他义务。
第二十九条 按本办法第二十四条规定，在外从事“钟点工”等临时性工作的下岗待工人员，应积极接受企业管理，报告就业及收入情况，两个月以上不报告情况的，可以取消“就业特困职工”资格。
第三十条 本办法自1996年8月1日执行。
1996年7月29日
关于印发泰州市市区房屋安全管理办法的通知
江苏省泰州市人民政府办公室
关于印发泰州市市区房屋安全管理办法的通知
泰政办发〔2006〕131号
海陵区、高港区人民政府，市各委、办、局，市各直属单位：
《泰州市市区房屋安全管理办法》已经市政府第43次常务会议讨论通过，现印发给你们，请认真贯彻执行。
二○○六年八月一日
泰州市市区房屋安全管理办法
第一章 总 则
第一条 为加强城市房屋安全管理，保障人民生命财产安全，根据国务院《建设工程质量管理条例》、《江苏省工程建设管理条例》、建设部《城市危险房屋管理规定》和《住宅室内装饰装修管理办法》等法规、规章的规定，结合本市实际，制定本办法。
第二条 本办法适用于本市市区范围内城镇各类房屋的安全管理。
第三条 房屋安全管理遵循预防为主、防治结合、综合治理、科学鉴定、确保安全的原则。
第四条 本办法所称房屋安全管理，是指房屋安全鉴定管理、房屋使用安全管理和危险房屋防治管理。
涉及工程主体和承重结构变动时工业和民用建筑加层的安全管理，法律、法规和规章另有规定的，从其规定。
第五条 市建设行政主管部门是市区房屋安全管理的行政主管部门，负责房屋安全的监督管理工作。
市建设行政主管部门的房产管理机构具体负责房屋安全鉴定和房屋改造结构安全的审定工作。
规划、城管、公安、消防、工商、文物、教育、安监等有关部门，按照各自职责，共同做好房屋安全监督与管理工作。
第二章 房屋安全鉴定管理
第六条 房屋安全鉴定是指由依法设立的房屋安全鉴定机构对房屋的完好与损坏程度以及使用状况的安全性进行鉴别、评定。
第七条 委托人委托鉴定机构进行鉴定时，应当提供下列材料：
（一）房屋安全鉴定委托书；
（二）房屋所有权证或租赁合同，或者其他与鉴定房屋有权利、义务关系的证明；
（三）房屋的相关技术资料；
（四）法律、法规规定应当提供的其他材料。
第八条 鉴定机构受理委托后，应当在10个工作日内出具房屋安全鉴定文书；鉴定项目复杂的，经批准可以延长10个工作日。
对有明显险情的房屋，鉴定机构应当在接受申请后立即安排鉴定。对被鉴定房屋需要进行跟踪监测的，跟踪监测所需的时间不计算在鉴定期限内。
第九条 进行房屋安全鉴定，必须有两名以上鉴定人员参加，对特殊复杂的鉴定项目，鉴定机构可以聘请有关专家或者邀请有关部门派员参与鉴定。
第十条 鉴定机构进行房屋安全鉴定应按照下列程序进行：
（一）受理委托；
（二）初始调查，摸清房屋的历史和现状；
（三）现场查勘、测试，记录房屋损坏状况和各种数据；
（四）检测验算，整理技术资料；
（五）全面分析，论证定性，作出综合判断，提出处理建议；
（六）签发鉴定文书。
第十一条 房屋安全鉴定应使用规范术语，填写鉴定文书，提出处理建议。
经鉴定属危险房屋的，鉴定机构必须及时发出危险房屋通知书；属非危险房屋的，应当在鉴定文书上注明在正常使用条件下的鉴定有效期限，不超过一年。
第十二条 鉴定机构应当按照市物价部门核定的标准向鉴定委托人收取有关鉴定费、检测费。
第十三条 进行房屋安全鉴定，执行建设部《危险房屋鉴定标准》、《民用建筑可靠性鉴定标准》和《房屋完损等级评定标准》等规定。对工业建筑、公共建筑、高层建筑、文物保护建筑、园林建筑等的鉴定，还应当参照有关专业技术标准、规范和规程。
第十四条 对鉴定机构出具的鉴定结论有异议的，由建设行政主管部门按规定组织专家论证。鉴定机构应当根据专家论证意见，重新出具安全鉴定文书。
第三章 房屋使用安全管理
第十五条 房屋所有人、使用人使用房屋，应当保证房屋原有的整体性、抗震性、耐久性和结构安全，并在房屋允许承载范围内进行合理使用。
第十六条 加层、拆改主体结构和改变使用功能的应当符合规划许可要求，具有下列情形之一的房屋所有人或者使用人应当向市建设行政主管部门申请办理审批手续。
（一）拆改房屋墙体、柱、梁、板等主体结构；
（二）将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房；
（三）在墙体、楼面上开设洞口或者扩大洞口尺寸，拆除连接阳台的砖、砼墙体；
（四）在建成房屋下建造地下室或者降低房屋地面地坪标高；
（五）住宅改为公共场所用房、办公用房、工业或者仓储用房，办公用房改为公共场所用房、工业或者仓储用房，公共场所用房改为工业或者仓储用房等改变房屋用途涉及拆改房屋主体和房屋承重结构的；
（六）超过设计标准或者规范增加楼面荷载的；
（七）在房屋屋顶上设置水箱、铁塔、花园、游泳池等设施的；
（八）其他拆改房屋主体、承重结构，明显加大荷载的行为。
第十七条 申请加层、拆改主体结构和改变使用功能的，当事人应当提交下列材料：
（一）房屋结构改造申请表；
（二）房屋所有权证或者房屋租赁证明以及房屋所有人书面同意证明；
（三）原房屋的相关技术资料；
（四）原设计单位或者其他具有相应资质的设计单位出具的加固施工图；
（五）房屋安全鉴定机构出具的鉴定结论；
第十八条 兴建大型建筑或者有桩基、地下建筑物和构筑物等建设项目的，建设单位应当在开工前申请鉴定机构对施工区相邻房屋进行房屋安全跟踪监测，并按照规定采取安全防护措施。
第十九条 房屋手续不全的，在申请房屋权属登记前，应向鉴定机构申请房屋安全鉴定。经鉴定符合安全等法定条件的，方可准予权属登记；不符合安全条件的，不得进行房屋权属登记。
第二十条 建设行政主管部门应当建立健全监督管理制度，对拆改房屋主体和承重结构的情况进行监督检查。
任何单位和个人有权对危害房屋安全的行为进行举报。建设行政主管部门应当依法调查、处理，并负责将结果告知举报人。
第二十一条 物业管理企业和社区组织发现房屋所有人或者使用人未经许可擅自拆改房屋主体和承重结构的，应当及时予以劝阻，并报告建设行政主管部门。
第四章 危险房屋防范与处理
第二十二条 房屋所有人应当加强房屋安全管理，定期对房屋进行安全检查，对安全隐患及时处理。
第二十三条 房屋所有人、使用人、物业管理企业对房屋安全性能有疑虑时，应该向鉴定机构提出房屋安全鉴定申请。
第二十四条 房屋有下列情形之一的，所有人应当委托鉴定机构对房屋进行安全鉴定：
（一）达到或者超过房屋合理使用年限，需要继续使用的；
（二）遭受火灾、洪水、撞击等自然、人为因素损害，危及房屋安全的；
（三）人口密集区域内的大中型公共建筑，或建筑物本身的使用人及人流量较大的大中型建筑，经改变原设计结构，或虽未改变原设计结构，但超过合理使用年限二分之一以上且超过5年未作安全鉴定的。
第二十五条 对经鉴定确认的危险房屋，房屋所有人必须按照鉴定机构的处理建议，及时加固或者修缮治理。需要使用人暂时迁出的，使用人应当及时迁出；拒不迁出的，由使用人承担由此而产生的一切责任。
第二十六条 对被鉴定为危险房屋的，房屋所有人按照以下的方式进行处理：
（一）观察使用。适用于采取适当安全技术措施后，尚能短期使用，但需继续观察的房屋。
（二）处理使用。适用于采取适当技术措施后，可解除危险的房屋。
（三）停止使用。适用于已无修缮价值，暂时不便拆除，又不危及相邻建筑和影响他人安全的房屋。
（四）整体拆除。适用于整幢危险且无修缮价值，需要立即拆除的房屋。
第五章 法律责任
第二十七条 房屋所有人或者使用人未经批准，擅自拆改房屋主体和承重结构的，由建设行政主管部门责令限期整改，可并处5万元以上10万元以下的罚款。
第二十八条 房屋所有人或者使用人怠于管理，致使房屋发生损坏或者对安全隐患不及时治理，给他人造成人身伤害、财产损失的，应当承担相应的事故责任；构成犯罪的，由司法机关依法追究刑事责任。
第二十九条 建设行政主管部门工作人员、鉴定机构鉴定人员徇私舞弊，玩忽职守，导致造成财产损失、人身伤害的，应追究其相应的行政责任；情节严重，构成犯罪的，依法追究其刑事责任。
第六章 附 则
第三十条 本办法所称危险房屋，是指结构已严重损坏或者承重构件已属危险构件，随时可能丧失结构稳定和承载能力，不能保证居住和使用安全的房屋。
本办法所称房屋的相关技术资料，是指房屋的设计资料、地质勘探资料、施工技术资料等。
本办法所称房屋合理使用年限，是指钢混结构房屋使用满55年，砖混结构房屋使用满50年，砖木结构房屋使用满40年，简易结构房屋使用满10年。
本办法所称公共建筑，是指车站、宾馆、饭店、医院、商场、交易场所、体育场所、学校、文化娱乐场所等建筑。
第三十一条 军产、宗教产及文物建筑的安全管理按照国家有关规定执行。
第三十二条 构筑物及有关房屋附属设施、市区农村房屋的使用安全管理参照本办法执行。
第三十三条 本办法自2006年9月1日起施行。
